Odsprzedaż: Poznań, Świerzawska 7
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Świerzawska 7 w Poznaniu kupiono 30.07.2021 za 293 999 zł (8 347 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 557 000 zł (15 815 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 001 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
8 347
293 999 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
15 815
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 467
263 001 zł · 89,5%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 001 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 8 347 zł/m²sprzedaż 15 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026700 → 710 tys. zł+10+1,4%48 m²24,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2024411 → 760 tys. zł+349+85,1%55 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024370 → 700 tys. zł+330+89,1%48 m²43,5 mies.10 p.odsprzedaż
01.2024870 → 1 093 tys. zł+223+25,6%82 m²24,4 mies.7 p.odsprzedaż
06.2023414 → 840 tys. zł+426+103,1%60 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023674 → 1 097 tys. zł+423+62,8%83 m²8,5 mies.10 p.
10.2022617 → 610 tys. zł−7−1,1%62 m²17,9 mies.2 p.
08.2022307 → 476 tys. zł+169+55,2%40 m²12,8 mies.6 p.
08.2022279 → 488 tys. zł+209+75,0%37 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022880 → 879 tys. zł−1−0,1%82 m²4,8 mies.6 p.
12.2021654 → 880 tys. zł+226+34,6%82 m²6,8 mies.6 p.
12.2021621 → 870 tys. zł+249+40,1%82 m²6,5 mies.7 p.