Odsprzedaż: Poznań, Świerzawska 7

82 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Świerzawska 7 w Poznaniu kupiono 22.12.2021 za 870 000 zł (10 633 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 1 093 000 zł (13 359 zł/m²), po 24,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.12.2021, zł/m²

10 633

870 000 zł

Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²

13 359

1 093 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 725

223 000 zł · 25,6%

Trzymanie

24,4 mies.

piętro: 7 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,4 mies. (743 dni)
Różnica cen brutto: 223 000 zł
ROI: 25,6%
ROI roczne: 11,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 10 633 zł/m²sprzedaż 13 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świerzawska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026700 → 710 tys. zł+10+1,4%48 m²24,3 mies.10 p.odsprzedaż 10.2024411 → 760 tys. zł+349+85,1%55 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024370 → 700 tys. zł+330+89,1%48 m²43,5 mies.10 p.odsprzedaż 04.2024294 → 557 tys. zł+263+89,5%35 m²32,4 mies.9 p.odsprzedaż 06.2023414 → 840 tys. zł+426+103,1%60 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż 01.2023674 → 1 097 tys. zł+423+62,8%83 m²8,5 mies.10 p. 10.2022617 → 610 tys. zł−7−1,1%62 m²17,9 mies.2 p. 08.2022307 → 476 tys. zł+169+55,2%40 m²12,8 mies.6 p. 08.2022279 → 488 tys. zł+209+75,0%37 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż 05.2022880 → 879 tys. zł−1−0,1%82 m²4,8 mies.6 p. 12.2021654 → 880 tys. zł+226+34,6%82 m²6,8 mies.6 p. 12.2021621 → 870 tys. zł+249+40,1%82 m²6,5 mies.7 p.