Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 7B
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7B w Poznaniu kupiono 25.07.2024 za 695 000 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 808 000 zł (15 114 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
13 000
695 000 zł
Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²
15 114
808 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 114
113 000 zł · 16,3%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 13 000 zł/m²sprzedaż 15 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026404 → 405 tys. zł+1+0,3%43 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024502 → 730 tys. zł+228+45,5%53 m²10,9 mies.4 p.
07.2024492 → 695 tys. zł+203+41,3%53 m²6,9 mies.2 p.
04.2024366 → 630 tys. zł+264+71,9%44 m²3,0 mies.1 p.