Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 7B
43 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7B w Poznaniu kupiono 22.01.2024 za 403 810 zł (9 350 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 405 000 zł (9 377 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 190 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
9 350
403 810 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
9 377
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
28
1 190 zł · 0,3%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 190 zł
- ROI
- 0,3%
- ROI roczne
- 0,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 350 zł/m²sprzedaż 9 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026695 → 808 tys. zł+113+16,3%53 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024502 → 730 tys. zł+228+45,5%53 m²10,9 mies.4 p.
07.2024492 → 695 tys. zł+203+41,3%53 m²6,9 mies.2 p.
04.2024366 → 630 tys. zł+264+71,9%44 m²3,0 mies.1 p.