Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 7B
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7B w Poznaniu kupiono 28.12.2023 za 501 826 zł (9 401 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 730 000 zł (13 676 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 174 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
9 401
501 826 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
13 676
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 275
228 174 zł · 45,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 174 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 401 zł/m²sprzedaż 13 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026695 → 808 tys. zł+113+16,3%53 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2026404 → 405 tys. zł+1+0,3%43 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024492 → 695 tys. zł+203+41,3%53 m²6,9 mies.2 p.
04.2024366 → 630 tys. zł+264+71,9%44 m²3,0 mies.1 p.