Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 7B
44 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7B w Poznaniu kupiono 23.01.2024 za 366 486 zł (8 262 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 630 000 zł (14 202 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 514 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
8 262
366 486 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
14 202
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 940
263 514 zł · 71,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 514 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 758,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 262 zł/m²sprzedaż 14 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026695 → 808 tys. zł+113+16,3%53 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2026404 → 405 tys. zł+1+0,3%43 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024502 → 730 tys. zł+228+45,5%53 m²10,9 mies.4 p.
07.2024492 → 695 tys. zł+203+41,3%53 m²6,9 mies.2 p.