Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 3
56 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 3 w Poznaniu kupiono 29.08.2024 za 665 000 zł (11 935 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 924 900 zł (16 599 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 900 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
11 935
665 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
16 599
924 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 664
259 900 zł · 39,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 900 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 500kupno9 00014 100kupnosprzedaż13 20018 400sprzedażkupno 11 935 zł/m²sprzedaż 16 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025912 → 1 325 tys. zł+413+45,3%69 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025748 → 750 tys. zł+2+0,3%47 m²3,3 mies.5 p.
05.2025752 → 1 124 tys. zł+372+49,5%70 m²3,0 mies.1 p.
05.2025630 → 748 tys. zł+118+18,7%47 m²12,6 mies.5 p.do weryfikacji
08.2024462 → 636 tys. zł+174+37,7%34 m²7,0 mies.3 p.do weryfikacji