Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 1
67 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1 w Poznaniu kupiono 20.11.2023 za 608 807 zł (9 111 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 1 150 000 zł (17 210 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 541 193 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
9 111
608 807 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
17 210
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 099
541 193 zł · 88,9%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 541 193 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 111 zł/m²sprzedaż 17 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025562 → 830 tys. zł+268+47,7%55 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025750 → 1 120 tys. zł+370+49,4%76 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024313 → 287 tys. zł−26−8,4%55 m²4,6 mies.6 p.
09.2023356 → 465 tys. zł+109+30,6%37 m²2,1 mies.3 p.