Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1 w Poznaniu kupiono 11.07.2023 za 356 172 zł (9 629 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 465 000 zł (12 571 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 828 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
9 629
356 172 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
12 571
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 942
108 828 zł · 30,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 828 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 368,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 629 zł/m²sprzedaż 12 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025609 → 1 150 tys. zł+541+88,9%67 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2025562 → 830 tys. zł+268+47,7%55 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025750 → 1 120 tys. zł+370+49,4%76 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024313 → 287 tys. zł−26−8,4%55 m²4,6 mies.6 p.