Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 1
55 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1 w Poznaniu kupiono 24.08.2023 za 561 805 zł (10 185 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 830 000 zł (15 047 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 195 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
10 185
561 805 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
15 047
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 862
268 195 zł · 47,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 195 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 10 185 zł/m²sprzedaż 15 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025609 → 1 150 tys. zł+541+88,9%67 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2025750 → 1 120 tys. zł+370+49,4%76 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024313 → 287 tys. zł−26−8,4%55 m²4,6 mies.6 p.
09.2023356 → 465 tys. zł+109+30,6%37 m²2,1 mies.3 p.