Flip: Poznań, Stanisława Barańczaka 1
55 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1 w Poznaniu kupiono 07.09.2023 za 313 200 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 286 827 zł (5 195 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 373 zł, czyli -8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
5 673
313 200 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
5 195
286 827 zł
Różnica cen, zł/m²
-478
-26 373 zł · -8,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 373 zł
- ROI
- -8,4%
- ROI roczne
- -20,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 5 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025609 → 1 150 tys. zł+541+88,9%67 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2025562 → 830 tys. zł+268+47,7%55 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025750 → 1 120 tys. zł+370+49,4%76 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023356 → 465 tys. zł+109+30,6%37 m²2,1 mies.3 p.