Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Barańczaka 1
76 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Stanisława Barańczaka 1 w Poznaniu kupiono 10.08.2023 za 749 813 zł (9 926 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 1 120 000 zł (14 827 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 187 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
9 926
749 813 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
14 827
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 901
370 187 zł · 49,4%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 187 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno9 60014 500kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 9 926 zł/m²sprzedaż 14 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025609 → 1 150 tys. zł+541+88,9%67 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2025562 → 830 tys. zł+268+47,7%55 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024313 → 287 tys. zł−26−8,4%55 m²4,6 mies.6 p.
09.2023356 → 465 tys. zł+109+30,6%37 m²2,1 mies.3 p.