Odsprzedaż: Poznań, Polna 25

38 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Polna 25 w Poznaniu kupiono 22.07.2024 za 205 000 zł (5 336 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 576 000 zł (14 992 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 371 000 zł, czyli 181,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 22.07.2024, zł/m²

5 336

205 000 zł

Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²

14 992

576 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 656

371 000 zł · 181,0%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (555 dni)
Różnica cen brutto: 371 000 zł
ROI: 181,0%
ROI roczne: 97,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 5 336 zł/m²sprzedaż 14 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025137 → 409 tys. zł+272+198,5%26 m²17,0 mies.1 p.do weryfikacji 12.2025160 → 445 tys. zł+285+178,1%30 m²16,7 mies.2 p.do weryfikacji 11.2025162 → 418 tys. zł+256+158,0%30 m²15,9 mies.1 p.do weryfikacji 08.2025266 → 415 tys. zł+149+56,0%30 m²3,2 mies.3 p. 08.2025143 → 350 tys. zł+207+144,8%27 m²12,5 mies.1 p. 07.2025200 → 540 tys. zł+340+170,0%37 m²12,1 mies.2 p.do weryfikacji 05.2025160 → 344 tys. zł+184+115,0%30 m²10,2 mies.4 p. 05.2025145 → 393 tys. zł+248+171,0%27 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji 05.2025159 → 266 tys. zł+107+67,3%30 m²9,5 mies.3 p. 02.2025270 → 335 tys. zł+65+24,1%34 m²4,1 mies.4 p. 01.2025233 → 365 tys. zł+132+56,7%44 m²5,8 mies.3 p. 01.2025185 → 365 tys. zł+180+97,3%34 m²5,6 mies.2 p.