Flip: Poznań, Macieja Palacza 97
62 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Macieja Palacza 97 w Poznaniu kupiono 20.05.2025 za 790 000 zł (12 831 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 879 000 zł (14 276 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
12 831
790 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
14 276
879 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
89 000 zł · 11,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 131 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 12 831 zł/m²sprzedaż 14 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 448 → 1 499 tys. zł+51+3,5%95 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025748 → 810 tys. zł+62+8,2%62 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025859 → 900 tys. zł+41+4,8%67 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025732 → 790 tys. zł+58+7,9%62 m²17,5 mies.2 p.
12.2024541 → 625 tys. zł+84+15,6%44 m²12,5 mies.3 p.
02.2024422 → 440 tys. zł+18+4,3%33 m²2,8 mies.1 p.