Flip: Poznań, Macieja Palacza 97
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Macieja Palacza 97 w Poznaniu kupiono 04.12.2023 za 732 053 zł (11 890 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 790 000 zł (12 831 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 947 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
11 890
732 053 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
12 831
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
57 947 zł · 7,9%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 947 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 11 890 zł/m²sprzedaż 12 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026790 → 879 tys. zł+89+11,3%62 m²9,8 mies.2 p.
11.20251 448 → 1 499 tys. zł+51+3,5%95 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025748 → 810 tys. zł+62+8,2%62 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025859 → 900 tys. zł+41+4,8%67 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2024541 → 625 tys. zł+84+15,6%44 m²12,5 mies.3 p.
02.2024422 → 440 tys. zł+18+4,3%33 m²2,8 mies.1 p.