Odsprzedaż: Poznań, Macieja Palacza 97
95 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,6 m² pod adresem Macieja Palacza 97 w Poznaniu kupiono 04.12.2023 za 1 447 878 zł (15 310 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 1 499 000 zł (15 851 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 122 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
15 310
1 447 878 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
15 851
1 499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
51 122 zł · 3,5%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (724 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 122 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 15 310 zł/m²sprzedaż 15 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026790 → 879 tys. zł+89+11,3%62 m²9,8 mies.2 p.
10.2025748 → 810 tys. zł+62+8,2%62 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025859 → 900 tys. zł+41+4,8%67 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025732 → 790 tys. zł+58+7,9%62 m²17,5 mies.2 p.
12.2024541 → 625 tys. zł+84+15,6%44 m²12,5 mies.3 p.
02.2024422 → 440 tys. zł+18+4,3%33 m²2,8 mies.1 p.