SzukajMetodologia

Poznań, Macieja Palacza 97

31 transakcji · 60-273 · Grunwald Południe · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Macieja Palacza 97 w Poznaniu to 14 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Macieja Palacza (14 400 zł/m²), o 30% więcej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–9 500 zł/m², a odsprzedają po 11 800–13 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedaż13.03.2026 · 61,6 m² · 879 000 zł · 14 276 zł/m² (dziś ok. 14 800)27.11.2025 · 94,6 m² · 1 499 000 zł · 15 851 zł/m² (dziś ok. 16 800)21.10.2025 · 61,5 m² · 810 000 zł · 13 171 zł/m² (dziś ok. 14 000)29.07.2025 · 67 m² · 900 000 zł · 13 437 zł/m² (dziś ok. 14 100)20.05.2025 · 61,6 m² · 790 000 zł · 12 831 zł/m² (dziś ok. 12 600)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.03.202661,6 m²piętro: 2879 000 zł14 276 zł/m²wtórny
27.11.202594,6 m²piętro: 41 499 000 zł15 851 zł/m²wtórny
21.10.202561,5 m²piętro: 3810 000 zł13 171 zł/m²wtórny
29.07.202567,0 m²piętro: 4900 000 zł13 437 zł/m²wtórny
20.05.202561,6 m²piętro: 2790 000 zł12 831 zł/m²
19.12.202444,1 m²piętro: 3625 206 zł14 193 zł/m²
28.02.202432,9 m²piętro: 1440 000 zł13 374 zł/m²
04.12.202361,5 m²piętro: 3748 455 zł12 170 zł/m²
04.12.202394,6 m²piętro: 41 447 878 zł15 310 zł/m²
04.12.202367,0 m²piętro: 4858 501 zł12 817 zł/m²
04.12.202332,9 m²piętro: 1421 925 zł12 824 zł/m²
04.12.202361,6 m²piętro: 2732 053 zł11 890 zł/m²
04.12.202344,1 m²piętro: 3540 900 zł12 279 zł/m²
30.11.202333,0 m²piętro: 3456 265 zł13 847 zł/m²
21.11.202333,0 m²piętro: 3455 719 zł13 822 zł/m²
21.11.202332,9 m²piętro: 2398 453 zł12 100 zł/m²
21.11.202333,0 m²piętro: 4479 732 zł14 546 zł/m²
17.11.202333,0 m²piętro: 1426 962 zł12 950 zł/m²
14.11.202348,7 m²piętro: 4594 384 zł12 195 zł/m²
14.11.202348,8 m²piętro: 3591 331 zł12 110 zł/m²
09.11.202332,9 m²piętro: 1425 549 zł12 950 zł/m²
08.11.202333,0 m²piętro: 2437 584 zł13 244 zł/m²
08.11.202348,8 m²piętro: 1500 000 zł10 248 zł/m²
08.11.202333,0 m²piętro: 3465 519 zł14 119 zł/m²
31.10.202332,9 m²piętro: 2411 263 zł12 489 zł/m²
25.10.202333,0 m²piętro: 3456 773 zł13 846 zł/m²
25.10.202348,8 m²piętro: 2635 000 zł13 020 zł/m²
25.10.202344,0 m²piętro: 1550 957 zł12 513 zł/m²
25.10.202332,9 m²piętro: 1381 872 zł11 600 zł/m²
24.10.202344,0 m²piętro: 2561 524 zł12 759 zł/m²
24.10.202332,9 m²piętro: 2394 022 zł11 980 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026790 → 879 tys. zł+89+11,3%62 m²9,8 mies.2 p. 11.20251 448 → 1 499 tys. zł+51+3,5%95 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż 10.2025748 → 810 tys. zł+62+8,2%62 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2025859 → 900 tys. zł+41+4,8%67 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025732 → 790 tys. zł+58+7,9%62 m²17,5 mies.2 p. 12.2024541 → 625 tys. zł+84+15,6%44 m²12,5 mies.3 p. 02.2024422 → 440 tys. zł+18+4,3%33 m²2,8 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Macieja Palacza 97 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Promienista 852Macieja Palacza 1019Macieja Palacza 9613Promienista 812Podchorążych 62Brzeźnicka 143Brzeźnicka 102Brzeźnicka 124Promienista 100a27Rynarzewska 347