Flip: Poznań, Macieja Palacza 97
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Macieja Palacza 97 w Poznaniu kupiono 04.12.2023 za 421 925 zł (12 824 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 440 000 zł (13 374 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 075 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
12 824
421 925 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
13 374
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
18 075 zł · 4,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 075 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 12 824 zł/m²sprzedaż 13 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026790 → 879 tys. zł+89+11,3%62 m²9,8 mies.2 p.
11.20251 448 → 1 499 tys. zł+51+3,5%95 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025748 → 810 tys. zł+62+8,2%62 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025859 → 900 tys. zł+41+4,8%67 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025732 → 790 tys. zł+58+7,9%62 m²17,5 mies.2 p.
12.2024541 → 625 tys. zł+84+15,6%44 m²12,5 mies.3 p.