Flip: Poznań, Górczyńska 46
62 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Górczyńska 46 w Poznaniu kupiono 20.01.2014 za 248 780 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 15.03.2014 za 326 000 zł (5 223 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 220 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2014, zł/m²
3 986
248 780 zł
Sprzedaż 15.03.2014, zł/m²
5 223
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 237
77 220 zł · 31,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 220 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 521,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedaż‹kupno 3 986 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025526 → 594 tys. zł+68+12,9%45 m²26,2 mies.9 p.odsprzedaż
09.2023320 → 526 tys. zł+206+64,4%45 m²39,3 mies.9 p.odsprzedaż
03.2022453 → 589 tys. zł+136+30,0%63 m²16,1 mies.3 p.
12.2021425 → 545 tys. zł+120+28,2%66 m²18,0 mies.4 p.
09.2021421 → 523 tys. zł+102+24,1%62 m²10,4 mies.4 p.
07.2021426 → 519 tys. zł+93+21,8%63 m²8,7 mies.9 p.do weryfikacji
07.2021421 → 519 tys. zł+98+23,2%63 m²8,7 mies.5 p.do weryfikacji
06.2021400 → 515 tys. zł+115+28,8%56 m²7,8 mies.5 p.
04.2021535 → 765 tys. zł+230+43,0%95 m²13,3 mies.10 p.
03.2020600 → 420 tys. zł−180−30,0%56 m²4,6 mies.4 p.
04.2018397 → 465 tys. zł+68+17,1%77 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017330 → 433 tys. zł+103+31,2%63 m²2,3 mies.5 p.