Flip: Poznań, Górczyńska 46
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Górczyńska 46 w Poznaniu kupiono 29.10.2019 za 600 000 zł (10 776 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 420 000 zł (7 543 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -180 000 zł, czyli -30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
10 776
600 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
7 543
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 233
-180 000 zł · -30,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- -180 000 zł
- ROI
- -30,0%
- ROI roczne
- -60,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 10 776 zł/m²sprzedaż 7 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025526 → 594 tys. zł+68+12,9%45 m²26,2 mies.9 p.odsprzedaż
09.2023320 → 526 tys. zł+206+64,4%45 m²39,3 mies.9 p.odsprzedaż
03.2022453 → 589 tys. zł+136+30,0%63 m²16,1 mies.3 p.
12.2021425 → 545 tys. zł+120+28,2%66 m²18,0 mies.4 p.
09.2021421 → 523 tys. zł+102+24,1%62 m²10,4 mies.4 p.
07.2021426 → 519 tys. zł+93+21,8%63 m²8,7 mies.9 p.do weryfikacji
07.2021421 → 519 tys. zł+98+23,2%63 m²8,7 mies.5 p.do weryfikacji
06.2021400 → 515 tys. zł+115+28,8%56 m²7,8 mies.5 p.
04.2021535 → 765 tys. zł+230+43,0%95 m²13,3 mies.10 p.
04.2018397 → 465 tys. zł+68+17,1%77 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017330 → 433 tys. zł+103+31,2%63 m²2,3 mies.5 p.
09.2017304 → 480 tys. zł+176+58,0%55 m²1,7 mies.9 p.