Flip: Poznań, Górczyńska 46
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Górczyńska 46 w Poznaniu kupiono 04.11.2020 za 421 400 zł (6 728 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 519 000 zł (8 287 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 600 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
6 728
421 400 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
8 287
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
97 600 zł · 23,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 600 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 6 728 zł/m²sprzedaż 8 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025526 → 594 tys. zł+68+12,9%45 m²26,2 mies.9 p.odsprzedaż
09.2023320 → 526 tys. zł+206+64,4%45 m²39,3 mies.9 p.odsprzedaż
03.2022453 → 589 tys. zł+136+30,0%63 m²16,1 mies.3 p.
12.2021425 → 545 tys. zł+120+28,2%66 m²18,0 mies.4 p.
09.2021421 → 523 tys. zł+102+24,1%62 m²10,4 mies.4 p.
07.2021426 → 519 tys. zł+93+21,8%63 m²8,7 mies.9 p.do weryfikacji
06.2021400 → 515 tys. zł+115+28,8%56 m²7,8 mies.5 p.
04.2021535 → 765 tys. zł+230+43,0%95 m²13,3 mies.10 p.
03.2020600 → 420 tys. zł−180−30,0%56 m²4,6 mies.4 p.
04.2018397 → 465 tys. zł+68+17,1%77 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017330 → 433 tys. zł+103+31,2%63 m²2,3 mies.5 p.
09.2017304 → 480 tys. zł+176+58,0%55 m²1,7 mies.9 p.