Flip: Poznań, Górczyńska 46

63 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Górczyńska 46 w Poznaniu kupiono 26.11.2020 za 453 000 zł (7 216 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 589 000 zł (9 382 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.11.2020, zł/m²

7 216

453 000 zł

Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²

9 382

589 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 166

136 000 zł · 30,0%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (489 dni)
Różnica cen brutto: 136 000 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 21,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 7 216 zł/m²sprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górczyńska 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025526 → 594 tys. zł+68+12,9%45 m²26,2 mies.9 p.odsprzedaż 09.2023320 → 526 tys. zł+206+64,4%45 m²39,3 mies.9 p.odsprzedaż 12.2021425 → 545 tys. zł+120+28,2%66 m²18,0 mies.4 p. 09.2021421 → 523 tys. zł+102+24,1%62 m²10,4 mies.4 p. 07.2021426 → 519 tys. zł+93+21,8%63 m²8,7 mies.9 p.do weryfikacji 07.2021421 → 519 tys. zł+98+23,2%63 m²8,7 mies.5 p.do weryfikacji 06.2021400 → 515 tys. zł+115+28,8%56 m²7,8 mies.5 p. 04.2021535 → 765 tys. zł+230+43,0%95 m²13,3 mies.10 p. 03.2020600 → 420 tys. zł−180−30,0%56 m²4,6 mies.4 p. 04.2018397 → 465 tys. zł+68+17,1%77 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2017330 → 433 tys. zł+103+31,2%63 m²2,3 mies.5 p. 09.2017304 → 480 tys. zł+176+58,0%55 m²1,7 mies.9 p.