Odsprzedaż: Poznań, Górczyńska 46

45 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Górczyńska 46 w Poznaniu kupiono 13.09.2023 za 526 000 zł (11 754 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 594 000 zł (13 274 zł/m²), po 26,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.09.2023, zł/m²

11 754

526 000 zł

Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²

13 274

594 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 520

68 000 zł · 12,9%

Trzymanie

26,2 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,2 mies. (796 dni)
Różnica cen brutto: 68 000 zł
ROI: 12,9%
ROI roczne: 5,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 11 754 zł/m²sprzedaż 13 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górczyńska 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023320 → 526 tys. zł+206+64,4%45 m²39,3 mies.9 p.odsprzedaż 03.2022453 → 589 tys. zł+136+30,0%63 m²16,1 mies.3 p. 12.2021425 → 545 tys. zł+120+28,2%66 m²18,0 mies.4 p. 09.2021421 → 523 tys. zł+102+24,1%62 m²10,4 mies.4 p. 07.2021426 → 519 tys. zł+93+21,8%63 m²8,7 mies.9 p.do weryfikacji 07.2021421 → 519 tys. zł+98+23,2%63 m²8,7 mies.5 p.do weryfikacji 06.2021400 → 515 tys. zł+115+28,8%56 m²7,8 mies.5 p. 04.2021535 → 765 tys. zł+230+43,0%95 m²13,3 mies.10 p. 03.2020600 → 420 tys. zł−180−30,0%56 m²4,6 mies.4 p. 04.2018397 → 465 tys. zł+68+17,1%77 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2017330 → 433 tys. zł+103+31,2%63 m²2,3 mies.5 p. 09.2017304 → 480 tys. zł+176+58,0%55 m²1,7 mies.9 p.