Flip: Poznań, Smolna 13E
44 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Smolna 13E w Poznaniu kupiono 30.11.2018 za 264 425 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 390 000 zł (8 776 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 575 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
5 950
264 425 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
8 776
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 826
125 575 zł · 47,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 575 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 950 zł/m²sprzedaż 8 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025570 → 605 tys. zł+35+6,1%43 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż
01.2022426 → 770 tys. zł+344+80,6%72 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021158 → 280 tys. zł+122+76,8%28 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021180 → 293 tys. zł+113+62,4%31 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020369 → 458 tys. zł+88+24,0%55 m²8,6 mies.1 p.
07.2019289 → 440 tys. zł+151+52,5%50 m²7,4 mies.2 p.
05.2019679 → 810 tys. zł+131+19,4%127 m²6,5 mies.6 p.