Flip: Poznań, Smolna 13E
55 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Smolna 13E w Poznaniu kupiono 21.10.2019 za 369 036 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 457 500 zł (8 306 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 464 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
6 700
369 036 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
8 306
457 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 606
88 464 zł · 24,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 464 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 700 zł/m²sprzedaż 8 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025570 → 605 tys. zł+35+6,1%43 m²24,1 mies.6 p.odsprzedaż
01.2022426 → 770 tys. zł+344+80,6%72 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021158 → 280 tys. zł+122+76,8%28 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021180 → 293 tys. zł+113+62,4%31 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019289 → 440 tys. zł+151+52,5%50 m²7,4 mies.2 p.
06.2019264 → 390 tys. zł+126+47,5%44 m²6,1 mies.5 p.
05.2019679 → 810 tys. zł+131+19,4%127 m²6,5 mies.6 p.