Odsprzedaż: Poznań, Smolna 13B

46 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Smolna 13B w Poznaniu kupiono 07.04.2014 za 248 873 zł (5 415 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 345 500 zł (7 517 zł/m²), po 38,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 627 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.04.2014, zł/m²

5 415

248 873 zł

Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²

7 517

345 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 102

96 627 zł · 38,8%

Trzymanie

38,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,6 mies. (1 176 dni)
Różnica cen brutto: 96 627 zł
ROI: 38,8%
ROI roczne: 10,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 415 zł/m²sprzedaż 7 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Smolna 13B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024445 → 540 tys. zł+95+21,3%44 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024385 → 390 tys. zł+5+1,3%40 m²14,7 mies.5 p. 10.2023445 → 600 tys. zł+155+34,8%65 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023282 → 403 tys. zł+121+42,8%39 m²3,6 mies.parter 10.2021240 → 320 tys. zł+80+33,3%32 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.2020364 → 372 tys. zł+8+2,1%46 m²6,1 mies.parter 10.2018295 → 315 tys. zł+20+6,8%39 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż 02.2017286 → 317 tys. zł+31+11,0%53 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2016253 → 337 tys. zł+84+33,0%47 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2015210 → 295 tys. zł+85+40,8%39 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2014168 → 230 tys. zł+62+37,2%31 m²7,2 mies.4 p. 11.2014215 → 260 tys. zł+45+21,1%40 m²7,0 mies.3 p.