Flip: Poznań, Smolna 13
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Smolna 13 w Poznaniu kupiono 15.06.2020 za 317 224 zł (7 426 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 418 000 zł (9 785 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 776 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
7 426
317 224 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
9 785
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 359
100 776 zł · 31,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 776 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 426 zł/m²sprzedaż 9 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023312 → 583 tys. zł+271+86,8%36 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021270 → 368 tys. zł+98+36,1%41 m²10,6 mies.4 p.