Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1B
41 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Żelazna 1B w Poznaniu kupiono 28.11.2022 za 321 756 zł (7 871 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 590 000 zł (14 432 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 244 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
7 871
321 756 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
14 432
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 562
268 244 zł · 83,4%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 244 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 871 zł/m²sprzedaż 14 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026336 → 615 tys. zł+279+83,1%41 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025328 → 594 tys. zł+266+81,3%41 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023529 → 700 tys. zł+171+32,5%67 m²10,0 mies.4 p.
05.2023618 → 1 055 tys. zł+437+70,6%83 m²5,9 mies.5 p.