Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1B
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Żelazna 1B w Poznaniu kupiono 22.11.2022 za 327 716 zł (8 050 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 594 000 zł (14 591 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 285 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
8 050
327 716 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
14 591
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 541
266 285 zł · 81,3%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 285 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 050 zł/m²sprzedaż 14 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026336 → 615 tys. zł+279+83,1%41 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025322 → 590 tys. zł+268+83,4%41 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023529 → 700 tys. zł+171+32,5%67 m²10,0 mies.4 p.
05.2023618 → 1 055 tys. zł+437+70,6%83 m²5,9 mies.5 p.