Flip: Poznań, Żelazna 1B
83 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Żelazna 1B w Poznaniu kupiono 30.11.2022 za 618 442 zł (7 466 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 1 055 000 zł (12 737 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 436 558 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
7 466
618 442 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
12 737
1 055 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 271
436 558 zł · 70,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 436 558 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 195,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 466 zł/m²sprzedaż 12 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026336 → 615 tys. zł+279+83,1%41 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025322 → 590 tys. zł+268+83,4%41 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2025328 → 594 tys. zł+266+81,3%41 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023529 → 700 tys. zł+171+32,5%67 m²10,0 mies.4 p.