Flip: Poznań, Żelazna 1B
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Żelazna 1B w Poznaniu kupiono 22.11.2022 za 528 510 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 700 000 zł (10 463 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 490 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
7 900
528 510 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
10 463
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
171 490 zł · 32,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 490 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 900 zł/m²sprzedaż 10 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026336 → 615 tys. zł+279+83,1%41 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025322 → 590 tys. zł+268+83,4%41 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2025328 → 594 tys. zł+266+81,3%41 m²26,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023618 → 1 055 tys. zł+437+70,6%83 m²5,9 mies.5 p.