Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1A
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Żelazna 1A w Poznaniu kupiono 30.12.2022 za 300 132 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 445 000 zł (12 455 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 868 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
8 400
300 132 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
12 455
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 055
144 868 zł · 48,3%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 868 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 12 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025346 → 565 tys. zł+219+63,3%40 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024468 → 928 tys. zł+460+98,5%67 m²25,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024286 → 592 tys. zł+306+107,3%41 m²25,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023410 → 602 tys. zł+192+46,7%41 m²4,7 mies.1 p.
11.2023661 → 710 tys. zł+49+7,4%73 m²3,0 mies.2 p.