Flip: Poznań, Żelazna 1A
73 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Żelazna 1A w Poznaniu kupiono 18.08.2023 za 660 930 zł (9 065 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 710 000 zł (9 738 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 070 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
9 065
660 930 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
9 738
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
49 070 zł · 7,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 070 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 065 zł/m²sprzedaż 9 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025346 → 565 tys. zł+219+63,3%40 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2025300 → 445 tys. zł+145+48,3%36 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024468 → 928 tys. zł+460+98,5%67 m²25,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024286 → 592 tys. zł+306+107,3%41 m²25,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023410 → 602 tys. zł+192+46,7%41 m²4,7 mies.1 p.