Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1A
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Żelazna 1A w Poznaniu kupiono 21.11.2022 za 285 530 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 592 000 zł (14 513 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 470 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
7 000
285 530 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
14 513
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 513
306 470 zł · 107,3%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 470 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 14 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025346 → 565 tys. zł+219+63,3%40 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2025300 → 445 tys. zł+145+48,3%36 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024468 → 928 tys. zł+460+98,5%67 m²25,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023410 → 602 tys. zł+192+46,7%41 m²4,7 mies.1 p.
11.2023661 → 710 tys. zł+49+7,4%73 m²3,0 mies.2 p.