Flip: Poznań, Żelazna 1A
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Żelazna 1A w Poznaniu kupiono 30.06.2023 za 410 241 zł (10 050 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 602 000 zł (14 748 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 759 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
10 050
410 241 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
14 748
602 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 698
191 759 zł · 46,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 759 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 166,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 050 zł/m²sprzedaż 14 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025346 → 565 tys. zł+219+63,3%40 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2025300 → 445 tys. zł+145+48,3%36 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024468 → 928 tys. zł+460+98,5%67 m²25,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024286 → 592 tys. zł+306+107,3%41 m²25,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023661 → 710 tys. zł+49+7,4%73 m²3,0 mies.2 p.