Flip: Piła, Kossaka 57
37 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kossaka 57 w Pile kupiono 18.07.2025 za 459 500 zł (12 527 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 390 000 zł (10 633 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -69 500 zł, czyli -15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
12 527
459 500 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
10 633
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 895
-69 500 zł · -15,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- -69 500 zł
- ROI
- -15,1%
- ROI roczne
- -16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -70 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 6 300kupno7 4008 200kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 12 527 zł/m²sprzedaż 10 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025290 → 445 tys. zł+155+53,7%37 m²9,9 mies.1 p.
07.2025290 → 460 tys. zł+170+58,7%37 m²9,2 mies.2 p.
05.2025372 → 410 tys. zł+38+10,1%47 m²7,7 mies.1 p.
04.2025379 → 480 tys. zł+101+26,5%48 m²6,2 mies.3 p.