Pabianice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Pabianicach to 5 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 3 885 transakcji z aktów notarialnych, do 18.09.2026.
W tych danych jest 100 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 48 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.
Flipperzy w Pabianicach kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 400–8 100 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w Pabianicach
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w Pabianicach · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż
Rynek flipów
| Rok sprzedaży | Flipy | Zakup, zł/m² | Odsprzedaż, zł/m² | Mediana ROI | Trzymanie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 5 254 | 7 967 | 47,9% | 6,4 mies. |
| 2024 | 10 | 4 590 | 7 089 | 42,0% | 6,6 mies. |
| 2023 | 18 | 5 245 | 6 898 | 36,9% | 5,5 mies. |
| 2020 | 2 | 2 311 | 4 171 | 79,2% | 10,6 mies. |
| 2019 | 11 | 2 974 | 4 479 | 55,0% | 6,0 mies. |
Ulice
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Warszawska 4909.2026482 → 475 tys. zł−7−1,5%58 m²6,8 mies.3 p.
Ostatnia 1908.2026270 → 413 tys. zł+143+52,8%48 m²5,1 mies.1 p.
Wyspiańskiego 407.2026252 → 375 tys. zł+123+48,8%47 m²3,1 mies.4 p.
Wileńska 4507.2026230 → 450 tys. zł+220+95,7%50 m²12,2 mies.1 p.
Żeromskiego 1205.2026140 → 140 tys. zł00,0%37 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
Warszawska 10105.2026220 → 280 tys. zł+60+27,3%53 m²10,9 mies.1 p.
Wyspiańskiego 404.2026220 → 252 tys. zł+32+14,5%47 m²4,6 mies.4 p.
Smugowa 4304.2026400 → 426 tys. zł+26+6,4%37 m²11,9 mies.parter
Marii Skłodowskiej-Curie 1303.2026341 → 400 tys. zł+59+17,2%43 m²14,7 mies.2 p.
Łaska 8003.2026275 → 290 tys. zł+15+5,5%33 m²9,2 mies.3 p.
Wileńska 5302.2026150 → 210 tys. zł+60+40,0%32 m²3,7 mies.2 p.
Konstantynowska 3601.202695 → 220 tys. zł+125+131,6%36 m²13,5 mies.2 p.