Flip: Pabianice, Smugowa 43
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Smugowa 43 w Pabianicach kupiono 10.04.2025 za 400 000 zł (10 905 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 425 500 zł (11 600 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
10 905
400 000 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
11 600
425 500 zł
Różnica cen, zł/m²
695
25 500 zł · 6,4%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 34 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż›kupno 10 905 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 11 600 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025546 → 690 tys. zł+144+26,4%56 m²3,0 mies.3 p.