Flip: Pabianice, Wileńska 53
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Wileńska 53 w Pabianicach kupiono 14.10.2025 za 150 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 210 000 zł (6 502 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
4 644
150 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
6 502
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 193,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 46 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 6005 700kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 6 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →