Flip: Pabianice, Warszawska 101
53 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Warszawska 101 w Pabianicach kupiono 10.06.2025 za 220 000 zł (4 170 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 280 000 zł (5 307 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
4 170
220 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
5 307
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 137
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 69 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 4 170 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →