Flip: Pabianice, Warszawska 49
58 m² · 09.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Warszawska 49 w Pabianicach kupiono 12.02.2026 za 481 850 zł (8 368 zł/m²) i sprzedano 08.09.2026 za 474 576 zł (8 242 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 274 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2026, zł/m²
8 368
481 850 zł
Sprzedaż 08.09.2026, zł/m²
8 242
474 576 zł
Różnica cen, zł/m²
-126
-7 274 zł · -1,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 274 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 28 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pabianice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w mieście Pabianice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 4008 100sprzedażkupno 8 368 zł/m²sprzedaż 8 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →