Odsprzedaż: Opole, Krapkowicka 8C
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Krapkowicka 8C w Opolu kupiono 13.02.2019 za 257 000 zł (5 461 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 365 000 zł (7 756 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
5 461
257 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
7 756
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
108 000 zł · 42,0%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 71 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 400kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 461 zł/m²sprzedaż 7 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019340 → 285 tys. zł−55−16,2%52 m²6,3 mies.1 p.
02.2019208 → 257 tys. zł+49+23,5%47 m²8,3 mies.1 p.
10.2018230 → 340 tys. zł+110+47,8%52 m²4,2 mies.1 p.
08.2018212 → 290 tys. zł+78+36,8%47 m²1,8 mies.parter
08.2018204 → 245 tys. zł+41+20,0%47 m²2,5 mies.1 p.