Flip: Opole, Krapkowicka 8C
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Krapkowicka 8C w Opolu kupiono 08.06.2018 za 204 250 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 24.08.2018 za 245 000 zł (5 238 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 750 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
4 367
204 250 zł
Sprzedaż 24.08.2018, zł/m²
5 238
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
40 750 zł · 20,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 750 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 45 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 5 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021257 → 365 tys. zł+108+42,0%47 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019340 → 285 tys. zł−55−16,2%52 m²6,3 mies.1 p.
02.2019208 → 257 tys. zł+49+23,5%47 m²8,3 mies.1 p.
10.2018230 → 340 tys. zł+110+47,8%52 m²4,2 mies.1 p.
08.2018212 → 290 tys. zł+78+36,8%47 m²1,8 mies.parter