Flip: Opole, Alojzego Dambonia 163-165
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Alojzego Dambonia 163-165 w Opolu kupiono 05.09.2024 za 355 000 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 480 000 zł (10 054 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
7 436
355 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
10 054
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 618
125 000 zł · 35,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 114 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 10 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026381 → 415 tys. zł+34+8,9%49 m²2,6 mies.10 p.
08.2022219 → 250 tys. zł+31+14,4%38 m²34,1 mies.10 p.odsprzedaż
10.2019141 → 219 tys. zł+78+55,0%38 m²46,2 mies.10 p.odsprzedaż
07.2018168 → 238 tys. zł+71+42,1%47 m²9,7 mies.
11.2016158 → 152 tys. zł−6−3,8%38 m²35,6 mies.odsprzedaż
12.2015110 → 141 tys. zł+31+28,2%38 m²6,4 mies.