Odsprzedaż: Opole, Alojzego Dambonia 163-165
38 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Alojzego Dambonia 163-165 w Opolu kupiono 23.10.2019 za 218 600 zł (5 818 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 250 000 zł (6 654 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 400 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
5 818
218 600 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
6 654
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
31 400 zł · 14,4%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 400 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -15,2 pp · -33 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 818 zł/m²sprzedaż 6 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026381 → 415 tys. zł+34+8,9%49 m²2,6 mies.10 p.
03.2025355 → 480 tys. zł+125+35,2%48 m²6,7 mies.9 p.
10.2019141 → 219 tys. zł+78+55,0%38 m²46,2 mies.10 p.odsprzedaż
07.2018168 → 238 tys. zł+71+42,1%47 m²9,7 mies.
11.2016158 → 152 tys. zł−6−3,8%38 m²35,6 mies.odsprzedaż
12.2015110 → 141 tys. zł+31+28,2%38 m²6,4 mies.