Flip: Opole, Alojzego Dambonia 163-165
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Alojzego Dambonia 163-165 w Opolu kupiono 27.09.2017 za 167 500 zł (3 594 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 238 000 zł (5 106 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
3 594
167 500 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
5 106
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 513
70 500 zł · 42,1%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 54 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedaż‹kupno 3 594 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026381 → 415 tys. zł+34+8,9%49 m²2,6 mies.10 p.
03.2025355 → 480 tys. zł+125+35,2%48 m²6,7 mies.9 p.
08.2022219 → 250 tys. zł+31+14,4%38 m²34,1 mies.10 p.odsprzedaż
10.2019141 → 219 tys. zł+78+55,0%38 m²46,2 mies.10 p.odsprzedaż
11.2016158 → 152 tys. zł−6−3,8%38 m²35,6 mies.odsprzedaż
12.2015110 → 141 tys. zł+31+28,2%38 m²6,4 mies.