Odsprzedaż: Opole, 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2 w Opolu kupiono 04.03.2021 za 310 964 zł (6 036 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 450 000 zł (8 734 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 036 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 036 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →