Flip: Opole, 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2 w Opolu kupiono 09.03.2021 za 290 552 zł (5 669 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 470 000 zł (9 171 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 448 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 448 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 38,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →