Flip: Opole, 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2 w Opolu kupiono 20.01.2021 za 209 426 zł (6 860 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 290 000 zł (9 499 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 574 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 574 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 244,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →