Odsprzedaż: Opole, Nysy Łużyckiej 9
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 9 w Opolu kupiono 11.10.2022 za 239 000 zł (5 711 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 380 000 zł (9 080 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
5 711
239 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
9 080
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 369
141 000 zł · 59,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 059 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 56 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 5 711 zł/m²sprzedaż 9 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026320 → 435 tys. zł+115+35,9%42 m²3,2 mies.4 p.
08.2025285 → 380 tys. zł+95+33,3%37 m²4,1 mies.7 p.
11.2024290 → 385 tys. zł+95+32,8%43 m²4,6 mies.11 p.
04.2020155 → 228 tys. zł+73+46,8%35 m²7,3 mies.9 p.
10.2018120 → 159 tys. zł+39+32,5%28 m²3,4 mies.8 p.